특례보금자리론은 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출 통합 상품으로, 일반형 연 4.25 ~ 4.55%, 우대형 연 4.15 ~ 4.45% 금리를 적용하여 1월 30일부터 신청 가능하며, 0.5%p 금리 인하를 통해 서민 주거비 부담 완화를 목표로 합니다. 주택가격 9억원 이하이면 소득 제한 없이 최대 5억원까지 신청 가능합니다. 이 글에서는 특례보금자리론의 중요한 정보를 자세히 알아보겠습니다.
특례보금자리론 소개
특례보금자리론은 2023년 한시적으로 운영되며, 최근 금리 인상으로 시중은행 대출 금리가 인하되었습니다. 주택가격 9억원 이하, 대출한도 5억 원, 소득요건 및 DSR 제한 없음, LTV 70%, DTI 60% 적용입니다. 주택가격 6억 원 이하, 소득 1억 원 이하 조건을 충족하면 상환기간에 따라 일반형은 4.25 ~ 4.55%, 우대형은 4.15 ~ 4.45%의 금리가 적용되며, 우대금리 항목에 따라 추가 할인이 가능합니다.
특례보금자리론의 특징
- 대출한도: 주택가격 9억원 이하이면 신청 가능하며, 최대 5억원까지 대출 가능합니다.
- 고정금리: 우대형 기준 4.15% ~ 4.45%로 우대금리 적용시 3.25% ~ 3.55%까지 가능합니다.
- 대환 및 보전 용도 허용: 대환 및 주택 보전 용도로도 이용 가능합니다.
- 신청 방법: HF공사 홈페이지나 스마트주택금융 앱을 통해 신청할 수 있습니다.
- 실행 시점: 대출신청일로부터 30일 이후에 실행됩니다.
- 주택 판단 기준: 주택가격 9억 원 이하 판단 기준에는 여러 옵션이 있으며, 추가 주택 취득 시 6개월 이내에 처분해야합니다.
- 생애최초 주택구입자: 대출한도 5억 원 이내로 주택가격 80% 한도로 대출 가능합니다.
마무리
특례보금자리론을 통해 금리 인하 혜택을 받으며 주거비 부담을 완화할 수 있습니다. 대출한도도 넉넉하며, 대환과 보전 용도로도 이용 가능하니 필요하신 분들은 HF공사 홈페이지나 스마트주택금융 앱을 통해 신청해보세요. 더 자세한 내용은 공식 출처 에서 확인하실 수 있습니다.
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