2023년, 신혼부부를 위한 주택 구입 지원 대출에 대한 정보를 소개합니다. 주택도시기금에서 제공하는 세 가지 대출 상품 중에서 선택할 수 있는데, 이 중에서 '신혼부부전용 구입자금'과 '보금자리론'을 중점적으로 살펴보겠습니다.
신혼부부의 주택 구입은 매우 중요한 결정 중 하나입니다. 이에 따라 주택 구입 자금 대출 상품을 비교하고 선택하는 것이 중요합니다. 아래에서는 주택 구입을 위한 두 가지 대출 상품에 대해 자세히 알아보겠습니다.
신혼부부전용 구입자금(디딤돌 대출)
주요 특징
- 대출 금리: 연 2.15% ~ 3.0% (우대금리 추가 가능)
- 신혼부부는 최대 0.3% 우대금리 혜택
- 주택 가격 제한: 5억원 이하, 주거 전용 면적 85㎡ 이하
- 소득 요건: 부부 합산 연 소득 6천만원 이하
- 대출 한도: 최대 4억원 (신혼부부 최대 4억원, 생애최초 최대 3억원, 2자녀 이상 최대 4억원)
- 대출 만기: 10년, 15년, 20년, 30년
- 대출 방식: 비거치 또는 1년 거치 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환
- 중도상환수수료: 3년 이내에 부과, 최대 1.2%
- LTV: 70% (생애최초 주택구입자는 LTV 80%)
- DTI: 60% 이내
보금자리론
주요 특징
- 대출 대상: 민법상 성년, 한국 국민, 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 271점 이상, 부부 (미혼이면 본인), 무주택자 또는 1주택자
- 주택 가격 제한: 9억원 이하 공부상 주택, 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택
- 소득 요건: 소득 상한 제한 없음
- 대출 금리: 연 4.05% ~ 4.80% (우대금리 추가 가능)
- 우대 금리: 최대 2가지 항목 중복 적용 가능, 각 항목별 0.4% 우대, 신혼부부 0.2% 우대
- 대출 한도: 최대 5억원
- 대출 만기: 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년
- 대출 방식: 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환
- 중도상환수수료: 없음
- LTV: 아파트 구입자금 기준 최대 70% (기타주택은 65% 이내)
- DTI: 최대 60%
결론
위의 정보를 토대로, 신혼부부는 자신의 상황에 맞는 대출 상품을 신중하게 선택할 수 있습니다. 주택 구입을 위한 매매대출에 대한 더 자세한 정보는 아래의 링크를 참고하시기 바랍니다.
상기 정보는 2023년 신혼부부 주택담보대출 종류 및 조건에 대한 모든 정보를 요약한 것이며, 필요한 경우 해당 링크를 통해 더 자세한 정보를 확인하시기 바랍니다.
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